2020年二级建造师考试重点速记

关于2020年二级建造师考试相关（法律法规）的要点速记

一、知识产权制度如下

一。专利：保护期为自申请之日起20年，其中发明专利20年，实用新型和外观设计10年。

2.商标权：有效期为10年，自核准注册之日起计算，延长期为12个月和6个月。

三。版权：

（一）一般来说，提交人有签名权，单位有优先权。

（二）对委托工作有约定的，按照约定执行。没有约定或者约定不明确的，归受托人所有。

二。建设工程物权制度

法律特征：①支配地位；②绝对权利；③产权；④排他性。

主要类别有如下：

自主权，所有权（占有、使用、收入、处置）。

其他物权，使用权（建设用地使用权、土地承包经营权、建设宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质权、留置权）。

变更的影响：

不动产有效登记，不登记，不转让不动产权利，但不影响合同效力，不进行登记的，需要承担相关的违约责任。

个人财产-个人财产在交付时生效。例外：船舶、航空器、机动车未经登记，不得与第三人进行对抗。

三、建设工程保证体系

1。担保方式：担保（第三方）、抵押和质押（债务人或第三方）、留置权和保证金（债务人）。

2.担保合同：—担保人与债权人之间的书面协议；主合同无效，担保合同无效。

3。担保方式：一般担保和连带担保。如果有协议的话，它是一个连带的保证。

四。不能作为担保人的主体：

（一）国家机关；

（二）公益性事业单位和社会团体；

（三）企业法人的分支机构和职能部门。

5个。抵押权与质权的区别（质权转移占有，质权不转移占有）。

质押=动产质押权质押

6.留置权：债务人不履行保管合同、运输合同、加工合同产生的债权的，债权人有留置权。留置权人有义务妥善保管留置权。

7号。定金：（1）定金罚款；（2）书面形式；（3）定金合同为实际合同；（4）20%。

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