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2020年二级建造师考试重点速记

发布时间:2019-10-30   信息来源:建造师直聘网   浏览次数:

关于2020年二级建造师考试相关(法律法规)的要点速记

一、知识产权制度如下

一。专利:保护期为自申请之日起20年,其中发明专利20年,实用新型和外观设计10年。

2.商标权:有效期为10年,自核准注册之日起计算,延长期为12个月和6个月。

三。版权:

(一)一般来说,提交人有签名权,单位有优先权。

(二)对委托工作有约定的,按照约定执行。没有约定或者约定不明确的,归受托人所有。

二。建设工程物权制度

法律特征:①支配地位;②绝对权利;③产权;④排他性。

主要类别有如下:

自主权,所有权(占有、使用、收入、处置)。

其他物权,使用权(建设用地使用权、土地承包经营权、建设宅基地使用权、地役权);担保物权(抵押权、质权、留置权)。

变更的影响:

不动产有效登记,不登记,不转让不动产权利,但不影响合同效力,不进行登记的,需要承担相关的违约责任。

个人财产-个人财产在交付时生效。例外:船舶、航空器、机动车未经登记,不得与第三人进行对抗。

三、建设工程保证体系

1。担保方式:担保(第三方)、抵押和质押(债务人或第三方)、留置权和保证金(债务人)。

2.担保合同:—担保人与债权人之间的书面协议;主合同无效,担保合同无效。

3。担保方式:一般担保和连带担保。如果有协议的话,它是一个连带的保证。

四。不能作为担保人的主体:

(一)国家机关;

(二)公益性事业单位和社会团体;

(三)企业法人的分支机构和职能部门。

5个。抵押权与质权的区别(质权转移占有,质权不转移占有)。

质押=动产质押权质押

6.留置权:债务人不履行保管合同、运输合同、加工合同产生的债权的,债权人有留置权。留置权人有义务妥善保管留置权。

7号。定金:(1)定金罚款;(2)书面形式;(3)定金合同为实际合同;(4)20%。

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